エイブルで入居後一定期間無料の賃貸物件を探す方法
部屋探しの際、インターネットを駆使して検索をかけるとおびただしい数の不動産会社のHPにたどり着きます。
部屋探しと検索して出てくる1ページ目にはCMなどでおなじみの会社でびっしり埋め尽くされています。
その中でも私の頭にこびりついて離れないCMのエイブルを使って今回は部屋探しを進めていこうと思います。
エイブルのHPは部屋の検索がしやすく、とても見やすかったのが私の第一印象です。
私はエイブルのHPや企業のロゴ、CMに至るまですべてシンプルで統一されているのだと感じました。
HPを眺めていると、「入居後一定期間無料」という言葉があり、私はすぐさま飛びつきました。
周りの会社を見てみる限り敷金・礼金がかかってくるのは当然です。しかし、エイブルの他の会社の全く逆を行くこの条件に私の心は惹かれていきました。
なのでとりあえず他の場所や家賃などの条件はいったん無視し、「入居後一定期間無料」にフォーカスを当てて部屋を探すことにします。
このような物件はいったいどんな物件なのかとHPを見ていると「入居後一定期間無料」を簡潔に説明してくれているページがあり、それによるとこのような物件には「フリーレント付き物件」という呼び名があるようです。まさに、「無料で貸す」という意味ですね。
この「フリーレント付き物件」、探してみると結構な数の部屋がありますし、条件、値段ともにそんなに悪くない印象を受けました。ただ一つ、駅から少し離れているというのが難点でしょうか。
この「フリーレント付き物件」、他の会社と違い敷金・礼金０なのに家賃まで一定期間０。これをお得といわずに何と言いましょうか。
エイブルのフリーレント付き物件でお得なお部屋探しをする方法
お部屋探しをするのにいちいち不動産屋さんに行って一日を潰してしまうこともせず、インターネットで空いたスキマ時間を使ってお部屋の情報を探せるようになったのはとてもありがたいことですね。
今どきはテレビCMを放送しているくらいの大手不動産会社ならどこもサイトでお部屋探しをすることができるようになっています。
私もお部屋探しをするにあたっていろんな不動産サイトを見てみましたが、私にとってお部屋探しをしやすいと思ったのは「エイブル」でした。
サイトデザインがスッキリしているのでアクセスする時に重たく感じずに済みますし、検索結果から物件同士の比較がしやすいんです。
欲しい情報だけ手に入るというのがとてもお気に入りです。
エイブルのトップページにいくつか特別な条件を持った物件を特集しているページのアイコンがあるのですが、その中で気になったのが「入居後一定期間無料」というもの。
クリックして説明を読んでみると、文字通り本当に入居後の一定期間家賃が無料になるというとてもお得な「フリーレント」のことを指していました。
このフリーレント付き物件というのは確かに聞いたことがあります。
私は前に住んでいたお部屋も実際に1ヶ月間フリーレントさせてもらいました。
いいお部屋を見つけたものの入居予定日が暫く後だったのですぐに契約することを渋った私に不動産屋さんが提示してくれた条件でした。
私は入居しない期間+αの家賃を払わずに済んでお得でしたし、不動産屋さんはすぐに私と契約することができましたしお互いwin-winのシステムだったと思います。
私の場合は不動産屋さんとの交渉の中で手に入れたフリーレントですが、最初からフリーレント付きのお部屋という条件で検索できるなんてとてもお得ですし助かりますよね。
このフリーレント付き特集のページから私の望む条件でお部屋を探すと、好立地、新築やリフォームしたてのキレイなお部屋が出てきて意外と訳あり物件の雰囲気はなく好条件のお部屋も多かったです。
探している条件通りの物件でフリーレント付きなら言うまでもなくお得ですし、一度これでお部屋探ししてみる価値は十分にアリですね。
↓エイブルでお部屋探しをするならこちらから
エイブルのフリーレント付き物件という条件で探してみると
部屋をネットで探したくて検索をかけてみたんですけれども。なんだかたくさんの不動産会社のサイトが出てくるんですよね。
テレビのＣＭで見たり、新聞で見たりなどで、何回か名前を聞いたり見たりして、名前を知っているような有名な企業の名前が出ているんですよね、検索すると。
ＣＭでエイブルという名前を聞いていて覚えていたので、エイブルで部屋を探してみようかと思いまして。
サイトを見てみたんですけど、わかりやすくてシンプルなサイトだなと感じまして。
エイブルには、ＣＭにもロゴにも、洗練されているシンプルな感じみたいなのを感じたんですよね。
サイトのトップページには「入居一定期間無料」という、気になる単語がありました。
「入居後一定期間無料」というのは少し驚きですよね。普通だったら敷金や礼金がかかりますものね。
魅力的だなと思いまして。
興味を持ったので、場所については考えないで、「入居後一定期間無料」という条件で探しました。
すると入居後一定期間無料ということについての意味を簡単に紹介しているページをみつけました。
このような物件を、フリーレント付き物件というのだと知りました。
この「フリーレント付き物件」という条件で探してみると、思っていたよりも多い数の物件があったんですよ。
条件が悪い物件が多いのかもしれないと、思っていたんですけれども。価格も手ごろなものが多かったですね。
駅から少し離れていたりなどするから、少し安い物件などが多いという感じはしました。
同じ感じの条件で、敷金や礼金を払うという物件もたくさんあるのではないかと思いますね。でもフリーレント物件は、敷金や礼金がない上に、家賃が無料の期間まであるんですよね。これはお得なのではないかと思いますね。
新生活にはうれしい特典がある。
皆さんが家を探すときに利用するものはなんだろうか？
たいていの人は携帯やＰＣのネット等で「部屋探し」というキーワードで検索をするだろう。
検索結果では到底、一日では見きれないほどの不動産の情報が出てくる。
必ずと言ってもいいほど目にするのは、大手不参会社。
そしてあまり名の知らない名前等が、ずらりと並んだ検索結果のページではないだろうか。
筆者は不動産会社をようもないのに利用することがある。
そこで今回は、自分が実際に利用したいと思う不動産で部屋を探してみようと思う。
一時期前に役所広司などがＣＭをしていたのが記憶にあるのではないだろうか。
そう、大和ハウスでのD-roomある。
ＨＰのトップのほうはカラフルでとても可愛らしい。春らしい感じもする。
何よりもＨＰで迷子になりそうな自分にはちょうどいいくらいのシンプルさである。
サービス付き物件の「サツキ」や、敷金・礼金・更新料不要の「タダシ」と名前があるのが面白い。
普通に検索するよりは、どうせならサービス付きのサツキを利用してみよう。
何がサービスなのかというと、家財保険付帯、インターネット使い放題、映画やドラマが見放題！
と、いうものらしい。インターネット使い放題はなかなか嬉しいものである。
自分はめんどくさいのがとても好きではないので、プロバイダ等の手続きをしなくていいのはとてもうれしい。
映画やドラマが見放題というのもなかなかいいものだ。
昔見たドラマや映画などが無料で見れるのは、２４時間のレンタル店がないときや小さい子供がいる人には特に助かるのではないだろうか。
家財保険含め、ネットの使い放題、ドラマ等の見放題は新生活を送る人たちの懐を少し抑えてくれるちょっとした救世主になるのではないだろうか。
エイブルで部屋さがし
ネットで部屋探しというキーワードで検索してみると、山ほど不動産会社のサイトが出てくる。
Googleの検索結果の1ページ目にはテレビや新聞などでよく目にする絶対に人生で何度も耳にするような有名な企業がひしめき合っている。
今日は、その中でも個人的にすごく耳に残るCMで有名なエイブルで部屋は探してみようと思う。
サイトを開いてみて、まず抱いた感想は、すごくシンプルでわかりやすいということである。
企業ロゴもCMもそうであるがなかなか洗練された感じのシンプルさをこのエイブルという企業に感じた。
サイトのトップページをみていると入居後一定期間無料という単語が目についた。
普通は、敷金やら礼金がかかるのにたいして、この入居後一定期間無料はその逆をいっている。
これは、なかなか魅力的である。
なので今回の部屋探しは、場所とかではなく入居後一定期間無料という条件で探してみたいと思う。
この文字をクリックしてみると、この入居後一定期間無料の意味を簡単に紹介しているページが現れた。
こういう物件を、フリーレント付き物件というらしい。
この条件で検索してみると、おもっていたよりたくさんの物件が出てきた。
条件が悪い物件が多いのかと思っていたが、値段も手頃なものが多い。少し駅から離れいていたりすることで少しお安い物件などが多いような印象をうけた。
同じような条件で敷金や礼金を逆に払うような物件もたくさんあるのに、このフリーレント物件は敷金礼金がない上に家賃無料期間まである、これはなかなかお得ではないだろうか。
↓エイブルで敷金礼金がなくて家賃無料期間がある賃貸物件を探すならこちらから
エイブルの評判ってどうなの？
賃貸仲介のエイブルは、駅前に店舗があり、グリーンの看板が目印になっています。メリットは仲介手数料が半額の50％になっている物件があることで、尋ねてみれば紹介してもらえます。半額ではない物件もあり、幅広い物件の中から条件に合った物件が見つかると思います。
入居予定者（大人・子供）の人数、部屋の広さ、ペットの有無、最寄の沿線や駅を記載すると、システムで物件が絞り込まれていき、何枚か資料を出してもらえます。その中から気になる物件、一度見てみたい物件があれば、車で物件まで移動して、周辺の環境、部屋の中を見ることができます。
物件1つ1つ異なり、1軒だけというのではなく、数軒は車で周回して見ていったほうがよいでしょう。資料で見ているのとイメージと違うことがあります。
基本的には賃貸仲介業者はどの業者でもほとんど同じで、とくにエイブルならではの特徴というのはないと思いますが、チェーン展開していて店舗数が全国的に多くて、知名度が高めです。広告も多数あるというのがエイブルらしいところです。
店舗によっては名刺に宅地建物取引主任者の有資格であることを記載していることがあります。50％OFFの物件であれば、初期費用がその分低くなって、入居しやすくなるから、とにかく仲介料も節約したいときにはエイブルの物件を探してみてもよいかもしれません。
書類が揃えばスピーディーに物件が見つかるようになっていて、グリーンの看板を見つけやすいと思います。
エイブルの評判もいろいろですが、担当者次第で変わることが多いと思いますので、
自分と相性のよい担当者が見つけられるといいですね。
↓エイブルの賃貸物件を検索するならこちらから
賃貸情報エイブル [賃貸物件・不動産物件を全国から検索！賃貸マンション・賃貸アパート・賃貸住宅情報サイト]
エイブルの仲介手数料半額はやはり大きい
我々が新たに賃貸物件を探そうという時にはエイブルをはじめとした仲介業者を利用するのが一般的です。
乗換駅やターミナル駅を中心に、仲介業者は必ず店舗を構えていて周辺数駅の中から条件的に好ましい物件を豊富なデータベースから検索することができるためです。
地場の不動産会社を頼る手もないわけではないですが、やはり物件数は格段に少なくなります。一時的な住まいでなく、長く住もうと思っている人ほど条件の良い物件を見つけたいがために、仲介業者を利用したほうが効率的と言えます。
しかし仲介業者の大半は仲介手数料を契約時に支払う必要があり、決してバカにできない金額が契約時に必要です。一般的に仲介手数料は家賃の一ヶ月分が必要となり、都内であればワンルームでも八万円程度の家賃が月額で相場なことを考えるとまるまる八万円、仲介業者に支払う必要があるのです。
エイブルならばその仲介手数料が半月分で済むというのがお勧めしたい理由です。
単純に計算して、四万円分契約時に浮くわけですから、新生活に必要な家電や家具をグレードアップして揃えることができ、より豊かな生活を送ることができます。
エイブルは地場の不動産会社と協力して初期費用を安く抑えるようにしているので、たとえ同じ物件でもエイブル以外の仲介業者を間に通すと仲介手数料は一般通り一ヶ月分かかる物件を半額に抑えているのです。
どうせならば高くつきがちな初期費用をうまく抑えてみませんか？
↓エイブルの賃貸物件リサーチはこちら
