賃貸選び・引越し業者選びで失敗しないコツ

賃貸選びや引越し業者選びで失敗しないコツや体験談などなど

物件の見学は昼と夜にすることが重要

賃貸物件を決めるとき、色々な条件があると思いますが、 物件の立地を選ぶ際のアドバイスです。 それぞれ、大通りや駅が近い方が良い場合と、閑静な住宅街の中にある物件が良い場合とあると思います。 よほど騒音がひどいなどでなければ、 大通りや駅が近い…

後悔をしないために必ず物件の下見をする

アパートやマンションなどの候補の物件があれば、当たり前のことですが下見に行くことをお勧めします。間取り図は正確ですが、写真は実際のイメージと異なることが多いです。 また、部屋だけでその物件が良いとはわかりません。 下見に行くのなら次のような…

これから賃貸住宅を探す方へのアドバイス

私達夫婦はもとは関東出身ですが、30代後半に九州・福岡市へ転勤となり約15年間過ごしました。一昨年、再び大阪へ転勤となり現在に至ります。 この大阪での賃貸住宅探しの際に気が付いたことを書かせていただきます。 まず、辞令が出て引越までの約2週間、…

賃貸物件を借りるときは事前調査が重要

賃貸物件を借りる際、事前の注意や調査はかなり重要です。私は一人暮らし暦が長いのですが、契約してから後悔することも多くそうならないための注意点を挙げていきます。 1.駅からの距離これはかなり重要です。 契約時は多少距離があっても、家賃を安くした…

物件探しは時間が必要

賃貸物件で自分の気に入る物に出会えるかはまさに運命だと思います。自分が絶対譲れない条件(広さ、日当たり、家賃、駅からの距離などなど)を明確にして、とにかくいろいろな不動産屋さんを見て回るべきだと思います。 図面だけ見て ここ最高! と思っても…

女子の失敗しない部屋選び

一人暮らしの女性は賃貸物件を見る時、たくさんの押さえておくべきポイントがあると思います。 かなり私的なポイントで、厳しすぎなところもあると思いますが、参考になれば嬉しいです。 まず、階数。1階は絶対にないです。 防犯的にはもちろん、日当たり的…

賃貸物件は周囲の環境をよく見ておく

新しい生活のために必要なのが賃貸などの住まいです。今は様々な賃貸物件があるのでユーザーに自由があります。近年では価格や場所によって賃貸物件を選ぶ人が多いです。実際には賃貸物件の価格が重要になっていくのでそこのデータが必要です。そういったデ…

リスクを考えた物件探しを

新生活が始まるにあたり、多くの人々が物件探しに励んでいると思われますが、物件を探すに当たっては、注意すべき事項があります。 まず最初は、オール電化の物件についてです。 最近はオール電化の物件が増えてきているように思いますが、もし停電してしま…

不動産会社は何軒かチェックしましょう

私は5回引越しを繰り返しました。 いろいろな部屋に住むことによって、チェックする事が増えていきました。 まずは必ず不動産会社は何軒かチェックしましょう。 同じ駅でも不動産会社によって、取り扱う物件はかなり違います。 しかも同じ物件を取り扱って…

こだわりの多いお部屋探し

結婚して最初に賃貸マンションを借りました。その時の話をします。 予算がある人は問題ないと思いますが、うちは7~8万円で考えていたので結構難しかったです。 大阪と京都の両方に行くのに便利なこと、駅まで徒歩または自転車で行けてきつい坂がないこと…

賃貸物件を検討のあなたへ

私は社会人20年目ですが、いままでに合計5回、賃貸物件を借りたことがあります。その経験でアドバイスさせていただきます。 間取や日当たりで選ぶことはとても良いことだと思います。 次に下見です。下見は、平日、と土日の両方で行った方が良いと思いま…

快適な毎日のために

賃貸物件を借りる場合、中長期的にそこに住むわけですから、 後悔しない物件を選びたいですよね。 まずは、物件の周りの環境について、 ・駅やバス停からの近さ 駅については、特に首都圏では重要になります。 できれば、1路線だけではなく、複数路線の駅か…

担当者の第一印象は当たる

全く知らない地に引越することになりました。 一件目の不動産屋さんの印象が大変よく信頼できると感じました。 条件の合う部屋を何件か案内してもらい最終的には2件にまで絞ることが出来ました。私は今住んでいる家じゃない方が良かったのですが担当の方のお…

賃貸物件の失敗しない探し方

賃貸物件を探すことになり、まずはウェブで下調べをしてみました。住む場所の情報や賃貸会社などの口コミを見ましたが、結局のところ、実際に不動産会社に行ってみたほうが良いです。どの不動産会社も、希望の物件を実際に見せてくれます。 車で連れて行って…

意外と小さな落とし穴はこんなこと!

物件を探しているとよく『日当たり良好』という文字を見かけると思います。実際にベランダも南向きになっているし、物件の内覧をした際には日が部屋に差し込んでいる時間帯が多いと思います。ほとんどの方が物件を探しに行く時間帯は昼頃が多いと思います。 …

現場には何度も足を運ぶべし

賃貸物件を一度見て気に入ったからといってすぐに決めてしまうと、いざ住んでみて「しまった」と思うことがあります。 土曜、日曜の休日に下見に行き、閑静な場所で落ち着いた環境だったと思っていたら、実は近所に鉄工所があって平日の日中は騒音がひどかっ…

自分が住みたい街で探す

全国各地にチェーン店を持つ不動産屋さんは、いわゆる仲介屋さんです。幅広いネットワークを持ち、たとえ自分の会社で扱っていない物件であっても、頼めば希望の部屋の内見だけはさせてもらえたりします。 そういう点では、たしかに便利です。 こちらの希望…

私のおススメする賃貸物件見極めポイント4つ

生まれてから10回引っ越した経験のある者です。 経験談に基づくアドバイスをさせていただきます。 私がおすすめする賃貸物件を選ぶときのポイントは4つです。 ①天井が高い部屋を選ぶ 天井が高い部屋は、天井が低い場合と比べて圧迫感が少なく空間が広く感…

収納たっぷり!のはずが使い難すぎて・・・

数年前に住んでいた物件は、モダンな造りのマンションでした。 オートロックで、タイル張りの壁画が可愛い3階建ての物件で、しかも、私は3階の角部屋でした。 見晴良好で、ベランダから夕陽が見え、周囲は静かな住宅街です。 実は、下見をしないで借りてし…

賃貸選びの失敗談 内覧は大事です。

私が初めて契約した賃貸は失敗でした。原因は焦りすぎたこと。自分一人で全部決めてしまったことでした。 結婚が決まって彼と一緒に住み始めようとしたもののなかなかいい物件が見つからない。彼は仕事で忙しく一緒に物件探しどころか相談もままならない。 …

よい賃貸物件を見つけるためには、最初は少し安めの予算提示をするのが吉

前回引っ越しをした時は、その当時住んでいた物件の更新をしていなかったので、すぐに物件を決めなくてはならず、探す期間が2~3週間ほどしかありませんでした。 不動産屋さんにもその旨を伝え、もしもこちらで見つからなければ他の不動産屋さんでも相談し…

新婚さんのお部屋探し

もう4年前になりますが、結婚を予定して旦那さまと一緒に部屋をさがした経験があります。ちなみにその賃貸は住宅購入のため、今は出ています。 大阪府高槻市というところで人口36万弱の地方都市です。 利便性と部屋が汚いところはつらいな~という思いで…

賃貸物件はゴキブリの館?

私が20代前半の時、初めて一人暮らしをするにあたり、勤務先に程近い「賃貸ハイツ物件」を借りることにしました。家賃も5万円をきってました。 駅近・南向き・1LDK・セパレートの浴室にトイレ、コンビニ徒歩数秒・なんと当時には珍しいペット同居可で…

部屋選びは慎重に

賃貸物件選びでは予算内で収まり、希望の条件にあった物件を見つけるのは中々大変です。 どうしても譲れない条件は明確にしておく事が大切です。 不動産屋さんは、いくつもの物件を次々提案してくれます。 実際に一日に何軒もの部屋を内覧させてくれます。 …

大家と交渉してみるといいことあるかも

結婚をした時に、ペットも一緒に住めて安くて手頃な物件はないかと探していた時に見つけたのが、バス・トイレ別の3LDKの物件でした。 外観は思っていたよりも古い感じでしたが、内装はキレイで思っていたよりも広く、収納も多く「これはいいかも」と思った…

賃貸選びの失敗談 幽霊が出る新築マンション

結婚して数年たち、夫の転勤に伴い北関東の県庁所在地のある市に引っ越すことになりました。 新築のマンションを選び、2LDKで65000円とこの県では新築でなかなか安いマンションに住めることになり正直本当に嬉しかったです。 今まで賃貸では良い思い出があま…

賃貸物件選びの失敗談 安い物件には裏がある!恐怖の大家

私が新婚の時に住んでいた木造平屋の一戸建て物件に関しての苦い思い出があります。 結婚したばかりで、少しでも広く少しでも安い物件にと思い、東京であるにも関わらず2LDKの一戸建て住宅に4万円で住めることになりました。 まさかと思いました。こんな幸運…

賃貸物件の失敗談 1年で引っ越しました

今住んでいるマンションの前に住んでいた築35年のぼろアパートのこと。 夫と離婚すると同時に、子供と私の母を連れて物件探しをしました。子供が小学生で、折角できた友達と離れたくない様だったので、地元の小さな不動産屋さんで学校周辺の家賃10万以内の…

引越しにかかる費用を安くする方法 荷造りのポイント

引越しの作業は、運搬はもちろんのこと、 荷造りなども引越し業者に全て任せることができます。 もし日ごろ忙しい、あるいは引越しの準備などを自分でするのが面倒くさい、 荷造りが上手くできないという場合でも、決して心配する必要はありません。 自分で…

引越しにかかる費用を安くする方法 中小業者の活用

TVCMや新聞の広告欄を見ると、たいていの場合、 大手引越し業者の広告ばかり目に留まることでしょう。 そのため、引越しを業者に依頼する際は、たいていの場合は、 大手引越し業者に依頼することになります。 もちろん、その方法も決して悪いことではな…